Alquilar una vivienda a través de una agencia inmobiliaria puede parecer más costoso al principio. Sin embargo, lo que muchos propietarios y arrendatarios no tienen en cuenta son todos los servicios, garantías y ventajas que hay detrás. En este artículo, analizamos en detalle cuánto cuesta alquilar con una agencia y qué estás pagando realmente.
Si estás valorando esta opción, aquí vas a encontrar una respuesta clara a tu búsqueda.
¿Qué incluye el coste de alquilar con una agencia?
Alquilar con una agencia no solo implica un simple trámite de firma. En realidad, estás contratando un servicio profesional integral que cubre aspectos clave del proceso de alquiler.
Estudio de solvencia de los inquilinos
Una de las mayores preocupaciones de cualquier propietario es la solvencia del inquilino. Las agencias, como Agencia Negociadora del Alquiler®, llevan a cabo un riguroso análisis económico y legal antes de aceptar a un inquilino. Esto minimiza los riesgos de impago y asegura un arrendamiento tranquilo.
Redacción del contrato de arrendamiento
Un contrato bien redactado es la base de un alquiler sin complicaciones. Las agencias cuentan con departamentos jurídicos especializados que redactan contratos a medida, actualizados con la normativa vigente. Así, evitas cláusulas abusivas, vacíos legales o problemas futuros.
Gestión de incidencias y reparaciones
El alquiler no termina con la firma. Una agencia profesional se encarga de coordinar reparaciones, gestionar averías y estar disponible ante cualquier problema que surja. Esto no solo ahorra tiempo, sino también dolores de cabeza.
Asesoramiento legal
Las dudas legales pueden aparecer en cualquier momento. Por ejemplo, muchos propietarios se preguntan es legal pedir un aval bancario para un alquiler. Las agencias ofrecen asesoría continua para este tipo de cuestiones, garantizando que siempre actúas dentro del marco legal.
Costes habituales al alquilar con una agencia
Los honorarios de una agencia varían según el tipo de servicio y la localización, pero aquí te mostramos los costes más comunes:
Honorarios de gestión
Este es el pago principal que se realiza por el servicio de intermediación. Generalmente, se trata de una mensualidad del alquiler, aunque puede haber variantes. Este coste cubre todo el proceso de búsqueda de inquilinos, estudio de solvencia, visitas, firma del contrato y depósito de la fianza.
En el caso de la Agencia Negociadora del Alquiler®, este coste va mucho más allá: incluye la garantía de cobro del alquiler el día 5 de cada mes, la selección de inquilinos solventes y la gestión integral de la vivienda durante todo el contrato.
Comisiones por servicios adicionales
Algunas agencias cobran comisiones por servicios extra como la tramitación de certificados energéticos, cédulas de habitabilidad o la gestión de siniestros con seguros. Sin embargo, empresas especializadas como Agencia Negociadora del Alquiler® lo incluyen todo dentro de un único servicio de Gestión Integral, sin sobrecostes inesperados.
Costes para el inquilino
En algunos casos, el inquilino también debe abonar una comisión a la agencia por la búsqueda de vivienda y tramitación del contrato. Sin embargo, esto dependerá del modelo de negocio de cada agencia. Algunas, como la nuestra, centran su atención en proteger al propietario, sin trasladar esos costes al inquilino, lo que facilita el arrendamiento.
¿Vale la pena pagar una agencia?
La respuesta es sí, especialmente si deseas tranquilidad y una gestión profesional del alquiler. A continuación, te resumimos por qué:
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Evitas impagos: con una tasa de morosidad del 0%, la Agencia Negociadora del Alquiler® garantiza el cobro puntual el día 5 de cada mes.
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Te despreocupas de todo: reparaciones, incidencias, contratos, trámites legales… todo en manos de expertos.
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Mantienes tu anonimato: puedes optar por no tratar directamente con el inquilino; todo lo gestiona la agencia.
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Recibes atención jurídica continua: sin costes añadidos, y con una asesora personal asignada a tu propiedad.
¿Qué diferencia a una buena agencia de una tradicional?
No todas las agencias son iguales. Algunas solo se encargan de encontrar inquilinos, mientras que otras, como Agencia Negociadora del Alquiler®, ofrecen un servicio completo y personalizado.
Estas son algunas claves que marcan la diferencia:
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Cobro garantizado: no dependes de si el inquilino paga o no. Tú cobras siempre.
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Sin letra pequeña: desde el principio sabes cuánto vas a pagar y qué incluye el servicio.
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Tecnología y transparencia: mediante una app móvil puedes controlar todo lo relacionado con tu alquiler, estés donde estés.
¿Cuánto cuesta exactamente alquilar con Agencia Negociadora del Alquiler®?
En Agencia Negociadora del Alquiler®, no hay sorpresas. Nuestro modelo de gestión está diseñado para que los propietarios obtengan la máxima rentabilidad sin tener que preocuparse por absolutamente nada.
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Solo cobramos si alquilamos tu piso.
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Sin gastos ocultos.
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Incluye todo lo que necesitas: gestión integral, asesoramiento legal, reparaciones, cobro de la renta, etc.
Además, garantizamos que tu vivienda estará alquilada en menos de 15 días. Y si no lo conseguimos, seguimos buscando sin coste adicional hasta encontrar al inquilino adecuado.
Alquila con seguridad y tranquilidad con nosotros
Alquilar con una agencia no es solo un gasto: es una inversión en tranquilidad, seguridad y rentabilidad. Si bien existen honorarios asociados, lo que obtienes a cambio es mucho más valioso que el coste inicial.
Con Agencia Negociadora del Alquiler®, no solo alquilas tu propiedad, sino que accedes a un servicio integral que ha ayudado ya a más de 76.000 propietarios a despreocuparse del alquiler. Nuestro compromiso es claro: cobro garantizado, gestión completa y cero preocupaciones para ti.
¿Te interesa conocer cuánto podrías ganar alquilando con nosotros? ¡Contacta hoy mismo y da el primer paso hacia un alquiler sin complicaciones!
