Alquilar una vivienda puede ser una excelente fuente de ingresos pasivos, pero también puede convertirse en una fuente constante de preocupaciones. El miedo a los impagos es uno de los principales motivos por los que muchos propietarios deciden no alquilar su vivienda. Pero la buena noticia es que es posible evitar impagos sin vivir en un estado de paranoia constante.
En este artículo te explicamos cómo hacerlo de forma eficaz, profesional y sin estrés.
La clave está en la prevención, no en el control excesivo
Prevenir impagos no significa desconfiar de todos los inquilinos ni convertirte en un vigilante de tu propia propiedad. Significa aplicar un proceso riguroso y profesional desde el principio. La mayoría de los problemas en los alquileres se pueden evitar si haces una buena selección del inquilino y cuentas con una gestión profesional del contrato y del día a día del alquiler.
En Agencia Negociadora del Alquiler®, llevamos más de 13 años aplicando esta filosofía con excelentes resultados: una tasa de impagos del 0% en más de 76.000 contratos firmados.
Selección de inquilinos con criterios profesionales
El primer paso para evitar impagos es elegir bien. Pero, ¿cómo saber si un inquilino es realmente solvente?
En Agencia Negociadora del Alquiler® utilizamos un exhaustivo proceso de estudio de solvencia, accediendo a ficheros de morosos y verificando ingresos, contratos laborales y estabilidad económica. Este proceso garantiza que solo entren en tu vivienda personas que realmente pueden hacer frente a los pagos mensuales.
No se trata de fiarse del “buen feeling”, sino de tener datos objetivos y verificables.
Contrato de alquiler blindado y asesoría legal
Un contrato mal redactado puede dejar al propietario desprotegido ante cualquier incumplimiento. Por eso, en Agencia Negociadora del Alquiler® contamos con un Departamento Jurídico propio que redacta todos los contratos y ofrece asesoramiento legal continuo.
Así, el propietario cuenta con un contrato a medida, perfectamente legal, que cubre cualquier situación que pueda surgir. Además, en caso de conflicto, tendrá el respaldo inmediato de nuestro equipo legal.
Garantía de cobro puntual: el día 5 de cada mes
Aquí es donde realmente marcamos la diferencia. En Agencia Negociadora del Alquiler® garantizamos el pago del alquiler el día 5 de cada mes, pase lo que pase.
¿Cómo lo conseguimos? Gracias a nuestro modelo de gestión integral, nos convertimos en el único intermediario entre propietario e inquilino. Esto nos permite tener un control total del proceso y resolver cualquier incidencia sin que afecte al cobro del propietario.
Así de simple: tú cobras, nosotros gestionamos.
Gestión integral: despreocúpate de todo
Además del cobro puntual, nuestro servicio de Gestión Integral incluye la administración completa del alquiler: reparaciones, mantenimiento, cambios de titularidad de suministros, tramitación de la fianza, gestión de siniestros con la aseguradora y cualquier otra incidencia.
Todo esto lo coordinamos desde nuestro equipo, manteniéndote siempre informado a través de tu Área Privada, accesible también desde nuestra app móvil. Puedes seguir en tiempo real el estado de tu alquiler sin necesidad de intervenir.
Ni llamadas de inquilinos, ni urgencias de última hora. Solo tranquilidad.
Mantén tu anonimato y evita conflictos personales
Otra forma de evitar tensiones innecesarias y mantener una relación profesional es preservar tu anonimato ante los inquilinos. En Agencia Negociadora del Alquiler®, actuamos como único punto de contacto, lo que evita roces personales o situaciones incómodas.
Esto ayuda a que las relaciones se mantengan en el plano formal, evitando que pequeños malentendidos se conviertan en conflictos mayores.
¿Y si hay impagos? Lo resolvemos sin que te afecte
En el improbable caso de que haya un impago, no tendrás que preocuparte por absolutamente nada. Nosotros seguimos pagándote la renta puntualmente y nos encargamos de gestionar la incidencia de forma profesional.
Contamos con protocolos internos para actuar con rapidez y eficacia ante cualquier problema. Lo mejor de todo es que el propietario ni siquiera tiene que intervenir: nosotros asumimos todo el proceso, desde el primer aviso hasta una posible recuperación del inmueble si fuera necesario.
Tú seguirás cobrando como siempre, sin interrupciones.
¿Merece la pena alquilar con miedo?
Muchos propietarios dejan su vivienda vacía por miedo a los impagos, las averías o las gestiones administrativas. Pero con el respaldo de profesionales, no tienes que renunciar a los ingresos del alquiler.
Con Agencia Negociadora del Alquiler®, puedes alquilar tu vivienda en menos de 15 días, con garantías reales, sin preocuparte por la morosidad, ni por los trámites del día a día.
Conviértete en un arrendador tranquilo, no en uno paranoico.
Alquilar sin miedo es posible
Evitar impagos en el alquiler sin caer en la desconfianza extrema no solo es posible, sino que es la única forma sostenible de tener una vivienda arrendada. La clave está en rodearte de un equipo profesional que se encargue de todo, desde el primer día.
En Agencia Negociadora del Alquiler®, te ofrecemos esa tranquilidad: una renta garantizada el día 5 de cada mes, selección rigurosa de inquilinos, asesoría legal, mantenimiento de la propiedad y gestión integral de todas las incidencias.
Alquila tu vivienda sin miedo, sin estrés y sin perder tiempo. Nosotros nos encargamos de todo.
¿Quieres dejar de preocuparte por tu alquiler? Contacta con Agencia Negociadora del Alquiler® hoy mismo y descubre cómo podemos ayudarte a alquilar con garantías y sin sorpresas.
